Architektenhonorar Siemon

Spezialtabelle zur Anwendung der DIN 276/81 anrechenbare Kosten

Die nachstehenden Ausführungen gelten für Planungsverträge die vor der aktuellen HOAI (17.08.2009) vereinbart wurden.

Viele Architekten und Ingenieure beklagen, dass sie einerseits die neue DIN 276 in der Fassung von 2006 bzw. von 1993 bei der Baukostenplanung streng einhalten, aber andererseits bei der Honorarabrechnung ständig auf Probleme stoßen, weil ihr Auftraggeber die Honorarzahlung mit Hinweis auf die nach HOAI “unzulässige” DIN 276/06 bzw. DIN276/93 verweigert.

Denn bei der Honorarabrechnung ist die Gliederung der anrechenbaren Kosten nach DIN 276/81 anzuwenden. Diese ganz alte DIN ist grundsätzlich anders aufgebaut. Das ist unangenehm, besonders weil die Baukostendatenbanken und marktüblichen EDV-Systeme nur noch auf der neuen DIN 276 von 2006 bzw. von 1993 basieren.

Die Hürde fürs Honorar: Der BGH hat mit seinem Urteil vom 22.01.1998 (VII ZR 259/96) festgestellt, dass Honorarrechnungen auf Basis der anrechenbaren Kosten der DIN 276/93 bzw. DIN 276/06 in aller Regel nicht prüffähig sind. (BauR 3/98 S. 315)

Der Grund liegt schlicht in der noch nicht auf die neue DIN bezogenen HOAI-Regelung zu den honorarfähigen Kosten in § 10 (4) HOAI und den weiteren entsprechenden Regelungen für die weiteren Planbereiche (techn. Ausrüstung, Tragwerk usw.)

Die HOAI bezieht sich immer noch auf die alte DIN 276/81. Gehen Sie deshalb auf Nummer Sicher und wenden Sie für ihre eigene Honorarabrechnung grundsätzlich die alte DIN 276 von 1981 an. Der Umrechnungsaufwand lohnt sich. Nachstehend ist eine Umrechnungstabelle von DIN 276/93 bzw. DIN 276/06 in DIN 276/81 dargestellt. Damit sind Sie mit Ihrer Honorarrechnung auf der sicheren Seite.

Der BGH hat auch klargestellt, dass die Gliederungstiefe bei der DIN 276/81 lediglich in der Tiefenschärfe notwendig ist, in der dies für die Honorarberechnung notwendig ist. So reicht die Gliederung z.B. in Kostengruppe 3.1 nach der alten DIN 276/81 aus. Eine weitergehende Gliederung der sog. 3.1er – Kosten ist nicht notwendig. Das berücksichtigt die nachfolgende Tabelle.

Beachten Sie bitte die Kostengruppe 370; diese Kosten werden fast immer in die Kostengruppe 3.4 nach der alten DIN eingegliedert. Die 3.4er – Kosten werden wie die 3.2er – Kosten oder die 3.3er – Kosten nach §10 (4) besonders berücksichtigt. Wird an dieser Stelle ein Fehler gemacht, kann die Rechnung evtl. nicht prüffähig sein.

Neue DIN 276		Bezeichnung	Alte DIN 276/81

	110	Grundstückswert	1.1

	120	Grundstücksnebenkosten	1.2

	130	Freimachen
	131	Abfindungen	1.3
	132	Ablösen dinglicher Rechte	1.3
	139	freimachen, sonstiges	1.3

	210	Herrichten
	211	Sicherungsmaßnahmen	1.4
	212	Abbruchmaßnahmen	1.4
	213	Altlastenbeseitigung	1.4
	214	Herrichten der Geländeoberfläche	1.4
	219	Herrichten, sonstiges	1.4

	220	Öffentliche Erschließung
	221/222	Abwasserentsorgung/Wasserversorgung	2.1
	223/224	Gasversorgung/Fernwärme	2.1
	225/226	Stromversorgung/Telekommunikation	2.1
	227	Verkehrserschließung	2.1
	229	Öffentliche Erschließungen, Sonstiges	2.1

	230	Nichtöffentliche Erschließung
	231/232	Abwasserentsorgung/Wasserversorgung	2.2
	233/234	Gasversorgung/Fernwärme	2.2
	235/236	Stromversorgung/Telekommunikation	2.2
	237	Verkehrserschließung	2.2
	239	Nichtöffentl. Erschließungen, Sonstiges	2.2


	310	Baugrube
	311/312	Baugrubenherstellung/Umschließung	3.1; 3.5.1
	313	Wassererhaltung	3.1; 3.5.1
	319	Baugrube, Sonstiges	3.1; 3.5.1

	320	Gründung
	321	Baugrundverbesserung	3.1; 3.5.1
	322	Flachgründung	3.1; 3.5.1
	323	Tiefgründung	3.1; 3.5.1
	324	Unterböden und Bodenplatten	3.1; 3.5.1
	325	Bodenbeläge	3.1; 3.5.1
	326/327	Bauwerksabdichtungen/Drainagen	3.1; 3.5.1
	329	Gründung, Sonstiges	3.1; 3.5.1

	330	Außenwände
	331	Tragende Außenwände	3.1; 3.5.1
	332	Nichttragende Außenwände	3.1; 3.5.1
	333	Außenstützen	3.1; 3.5.1
	334	Außentüren und-fenster	3.1; 3.5.1
	335	Außenwandbekleidungen außen	3.1; 3.5.1
	336	Außenwandbekleidungen innen	3.1; 3.5.1
	337	Elementierte Außenwände	3.1; 3.5.1
	338	Sonnenschutz	3.1; 3.5.1
	339	Außenwände, sonstiges	3.1; 3.5.1

	340	Innenwände
	341	Tragende Innenwände	3.1; 3.5.1
	342	Nichttragende Innenwände	3.1; 3.5.1
	343	Innenstützen	3.1; 3.5.1
	344	Innentüren und -fenster	3.1; 3.5.1
	345	Innenwandbekleidung	3.1; 3.5.1
	346	Elementierte Innenwände	3.1; 3.5.1
	349	Innenwände, Sonstiges	3.1; 3.5.1

	350	Decken
	351	Deckenkonstruktionen	3.1; 3.5.1
	352	Deckenbeläge	3.1; 3.5.1
	353	Deckenbekleidung	3.1; 3.5.1
	359	Decken, Sonstiges	3.1; 3.5.1

	360	Dächer
	361	Dachkonstruktionen	3.1; 3.5.1
	362	Dachfenster, Dachöffnungen	3.1; 3.5.1
	363	Dachbeläge	3.1; 3.5.1
	364	Dachbekleidung	3.1; 3.5.1
	369	Dächer, Sonstiges	3.1; 3.5.1

	370	Baukonstruktive Einbauten
	371	Allgemeine Einbauten	3.4; 3.5.4
	372	Besondere Einbauten	3.4; 3.5.4
	379	Baukonstruktive Einbauten, Sonst.	3.4; 3.5.4

	390	Sonstige Maßnahmen f. Baukonstr.
	391	Baustelleneinrichtungen	3.1
	392	Gerüste	3.1
	393	Sicherungsmaßnahmen	3.1; 3.5.1
	394	Abbruchmaßnahmen	3.1; 3.5.1
	395	Instandsetzungen	3.1
	396	Recycling, Zwischendep., Entsorgung	3.1
	397	Schlechtwetterbau	6.1
	398	Zusätzliche Maßnahmen	6.2
	399	Sonst. Maßn. f. Baukonstr., Sonstiges	3.1

	410	Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
	411	Abwasseranlagen	3.2; 3.3; 3.5
	412	Wasseranlagen	3.2; 3.3; 3.5
	413	Gasanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	414	Feuerlöschanlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	419	Abwasser-, Wasser-, Gasanl., Sonstiges	3.2; 3.3; 3.5

	420	Wärmeversorgungsanlagen
	421	Wärmeerzeugungsanlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	422	Wärmeverteilnetze	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	423	Raumheizflächen	3.2; 3.3; 3.5
	429	Wärmeversorgungsanlagen, Sonstiges	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3

	430	Lufttechnische Anlagen
	431	Lüftungsanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	432	Teilklimaanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	433	Klimaanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	434	Prozesslufttechnische Anlagen	3.2; 3.3; 3.5
	435	Kälteanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	439	Lufttechnische Anlagen, Sonstiges	3.2; 3.3; 3.5

	440	Starkstromanlagen
	441	Hoch- und Mittelspannungsanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	442	Eigenstromversorgungsanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	443	Niederspannungsschaltanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	444	Niederspannungsinstallationsanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	445	Beleuchtungsanlagen	4.5
	446	Blitzschutz- und Erdungsanlagen	3.2; 3.3; 3.5
	449	Starkstromanlagen, Sonstiges	3.2; 3.3; 3.5

	450	Fernmelde-/info.-techn. Anlagen
	451	Telekommunikationsanlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	452	Such- und Signalanlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	453	Zeitdienstanlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	454	Elektroakustische Anlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	455	Fernseh- und Antennenanlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	456	Gefahrmelde- und Alarmanlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	457	Übertragungsnetzte	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	459	Fernmelde u. Info.-techn. Anl. Sonst.	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3

	460	Förderanlagen
	461	Aufzugsanlagen	3.3
	462	Fahrtreppen, Fahrsteige	3.3
	463	Befahranlagen	3.3
	464	Transportanlagen	3.3
	465	Krananlagen	3.3
	469	Förderanlagen, Sonstiges	3.3

	470	Nutzungsspezifische Anlagen
	471	Küchentechnische Anlagen	3.4; 3.5.4
	472	Wäscherei- und Reinigunsanlagen	3.4; 3.5.4
	473	Medienversorgungsanlagen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3; 3.4
	474	Medizintechnische Anlagen	3.4; 3.5.4
	475	Labortechnische Anlagen	3.4; 3.5.4
	476	Badetechnische Anlagen	3.3; 3.4; 3.5.4
	478	Kälteanlagen	3.3; 3.4; 3.5.4
	479	Nutzungsspezifische Anlagen, Sonstiges	3.4; 3.5.4

	480	Gebäudeautomation	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3

	490	Sonst. Maßnahmen f. Techn. Anlagen
	491	Baustelleneinrichtung	3.2; 3.3
	492	Gerüste	3.2; 3.3
	493	Sicherungsmaßnahmen	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3
	494	Abbruchmaßnahmen	3.2; 3.3
	495	Instandsetzungen	3.2; 3.3
	496	Recycling, Zwischendep./ Entsorgung	3.2; 3.3
	497	Schlechtwetterbau	6.2
	498	Zusätzliche Maßnahmen	6.2
	499	Sonst. Maßn. f. Techn. Anl. Sonst.	3.2; 3.3; 3.5.2; 3.5.3

	510	Geländeflächen	5

	520	Befestigte Flächen	5; 5.7

	530	Baukonstruktionen in Außenanlagen	5

	540	Techn. Anlagen in Außenanlagen
	541	Abwasseranlagen	5.3
	542	Wasseranlagen	5.3
	543	Gasanlagen	5.3
	544	Wärmeversorgungsanlagen	5.3
	545	Lufttechnische Anlagen	5.3
	546	Starkstromanlagen	5.3; 5.7
	547	Fernmelde- und Info.-techn. Anlagen	5.3
	548	Nutzungsspezifische Anlagen	5.3; 5.6; 5.7
	549	Techn. Anlagen in Außenanlagen, Sonst.	5.3; 5.6, 5.7

	550	Einbauten in Außenanlagen	5.4; 5

	590	Sonstige Maßnahm. f. Außenanlagen
	591	Baustelleneinrichtung	5; 6
	592	Gerüste	5; 6
	593	Sicherungsmaßnahmen	5; 6
	594	Abbruchmaßnahmen	5; 6
	595	Instandsetzungen	5; 6
	596	Recycling, Zwischendep./Entsorg.	5; 6
	597	Schlechtwetterbau	5; 6
	598	Zusätzliche Maßnahmen	5; 6
	599	Sonst. Maßn. für. Außenanl. , Sonstiges	5; 6

	610	Ausstattung
	611	Allgemeine Ausstattung	4
	612	Besondere Ausstattung	4
	619	Ausstattung, Sonstiges	4

	620	Kunstwerke
	621	Kunstobjekte	3.5.5/5.5
	622	Künstlerisch gestalt. Bauteile d. Bauwerks	3.5.5
	623	Künstlerisch gestalt. Bauteile d. Außenanl.	5.5
	629	Kunstwerke, Sonstiges	3.5.5/5.5

	710	Bauherrenaufgaben	7

	720	Vorbereitung der Objektplanung	7

	730	Architekten- u. Ingenieurleistungen	7

	740	Gutachten und Beratung	7

	750	Kunst
	751	Kunstwettbewerbe	7
	752	Honorare	7
	759	Kunst, Sonstiges	7

	760	Finanzierung
	761	Finanzierungskosten	7
	762	Zinsen vor Nutzungsbeginn	7
	769	Finanzierung, Sonstiges	7

	770	Allgemeine Baunebenkosten
	771	Prüfungen, Genehmig., Abnahmen	7
	772	Bewirtschaftungskosten	7
	774	Betriebskosten während der Bauzeit	7

	790	Sonstiges Baunebenkosten	7